シーサイドコーポラス西宮

  • 兵庫県西宮市西波止町

  • / 香櫨園駅 徒歩17分

  • 1976年築 / 8階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

50.3
割安

推定相場価格より0.6%割安

販価
2,049万円
29.1万円/㎡
相場
2,061万円
29.3万円/㎡
965
1,696
2,427
3,158
AI査定結果
推定相場価格
2,061万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,696万円〜2,427万円
24.1万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年10月4日
シーサイドコーポラス西宮
2,049万円（29.1万円/㎡）/ 7階 / 70.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は29.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/302,049万円29.1万円7階 70.4㎡ 3LDK南西
2025/09/242,080万円30.2万円4階 68.82㎡ 3LDK南
2025/07/072,098万円29.8万円7階 70.4㎡ 3LDK南西
2025/06/092,180万円31.7万円4階 68.82㎡ 3LDK南
2025/04/222,180万円31.0万円7階 70.4㎡ 3LDK南西
2024/12/142,248万円31.9万円7階 70.4㎡ 3LDK南西
2024/11/081,200万円19.5万円2階 61.6㎡ 2LDK南
2024/10/042,098万円29.8万円4階 70.4㎡ 3LDK南
2024/09/262,198万円31.2万円4階 70.4㎡ 3LDK南
2024/09/122,380万円33.8万円4階 70.4㎡ 3LDK南
2024/08/091,500万円24.4万円2階 61.6㎡ 2LDK南
2024/07/301,280万円18.2万円3階 70.4㎡ 3LDK南
2024/06/201,480万円21.0万円3階 70.4㎡ 3LDK南
2024/06/182,248万円31.9万円7階 70.4㎡ 2SLDK南西
2024/06/072,298万円32.6万円7階 70.4㎡ 3LDK南西
2024/02/282,298万円32.6万円7階 70.4㎡ 2SLDK南
2024/02/151,680万円23.9万円4階 70.4㎡ 3LDK南
2024/02/052,298万円32.6万円7階 70.4㎡ 2LDK+S南西
2024/01/262,348万円33.4万円7階 70.4㎡ 3LDK南西
2024/01/122,348万円33.4万円7階 70.4㎡ 2LDK+S南西
2023/12/262,348万円33.4万円7階 70.4㎡ 2SLDK南
2023/12/182,380万円33.8万円7階 70.4㎡ 3LDK南西
2023/12/162,380万円33.8万円7階 70.4㎡ 2SLDK南
2023/09/251,880万円26.7万円4階 70.4㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は26.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/30
シーサイドコーポラス西宮
西宮市西波止町
香櫨園駅17分 2,049万円29.1万円70.4㎡3LDK7階 / 8階建 南西1976年41戸RC
2025/07/07進和苦楽園アーバンライフA棟
西宮市苦楽園五番町
夙川駅28分 2,090万円24.7万円84.67㎡3LDK3階 / 8階建 南東1979年16戸RC
2024/08/06進和苦楽園アーバンライフ
西宮市苦楽園五番町
夙川駅27分 2,480万円29.3万円84.66㎡3LDK3階 / 7階建 -1979年55戸RC
2025/08/06苦楽園レックスマンション
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 1,980万円23.6万円83.94㎡2LDK+S5階 / 7階建 南1974年70戸RC
2025/02/22シーアイマンション第2甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅8分 1,798万円22.6万円79.7㎡2SLDK5階 / 5階建 南西1974年52戸RC
2023/06/20ハイツ苦楽園C棟
西宮市苦楽園一番町
苦楽園口駅15分 2,390万円30.4万円78.65㎡3LDK6階 / 6階建 西1974年30戸RC
2024/12/04シーアイマンション甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅7分 1,490万円23.2万円64.1㎡2LDK5階 / 7階建 南西1972年75戸RC
2025/06/02夙川台スカイハイツ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 1,950万円27.3万円71.5㎡3LDK3階 / 6階建 西1977年52戸RC
2024/06/07シーアイマンション第1甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅7分 1,690万円26.4万円64.1㎡2LDK5階 / 7階建 南西1972年75戸RC
2025/08/30鐘紡夙川台マンション
西宮市樋之池町
苦楽園口駅13分 1,690万円25.2万円67.1㎡2LDK5階 / 7階建 南1972年77戸RC
2025/02/02富士マンション
西宮市甲陽園本庄町
甲陽園駅3分 1,280万円22.2万円57.78㎡2LDK2階 / 3階建 南1978年5戸RC
2025/09/09コボリマンション夙川桜台
西宮市樋之池町
苦楽園口駅9分 2,280万円32.2万円70.71㎡2LDK4階 / 4階建 南東1974年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.2%上昇、西宮市では14.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は西宮市の平均と比較して26%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.5万円/㎡
前年比+3.2%
西宮市
23.1万円/㎡
前年比-14.7%

マンション概要

マンション名シーサイドコーポラス西宮
所在地兵庫県西宮市西波止町
交通香櫨園駅徒歩17分
築年月1976年
階数8階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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